Verfahren
Keller abdichten von innen: Verfahren, Grenzen und Voraussetzungen
Bei einer Kellerabdichtung von innen wird die Kellerwand von der Raumseite her mit einem wasserdichten System belegt — mit einer mineralischen Dichtungsschlämme, einem Sperrputz oder einer davorgesetzten Schale. Der Raum wird dadurch nutzbar, ohne dass das Erdreich geöffnet werden muss; das Wasser bleibt dabei im Mauerwerk stehen, weil die Abdichtung auf der trockenen Seite und nicht auf der Wasserseite liegt.
Die Systeme der Innenabdichtung
Die Systeme unterscheiden sich darin, ob sie das Wasser zurückhalten oder ihm einen kontrollierten Weg geben.
| System | Aufbau | Voraussetzung | Grenze |
|---|---|---|---|
| Mineralische Dichtungsschlämme | Starre oder flexible Schlämme, mehrlagig auf den vorbereiteten Untergrund gespachtelt, mit Hohlkehle am Wand-Boden-Anschluss | Tragfähiger, sauberer, ausreichend ebener Untergrund; geklärte Salzbelastung | Braucht Haftung auf ganzer Fläche; bei Wasserdruck von hinten kann sie sich vom Untergrund lösen |
| Sperrputz im System | Wasserabweisender Putzaufbau in der vom Hersteller vorgegebenen Schichtenfolge | Systemgebundene Verarbeitung, vollständig abgetragener Altputz | Wirkt nur im System; einzelne Lagen frei kombiniert ergeben keinen Nachweis |
| Vorsatzschale mit Noppenbahn | Luftschicht vor der Wand, anfallendes Wasser wird gefasst und abgeführt, davor eine Trockenbauschale | Ein Ablauf oder eine Sammelmöglichkeit für das gefasste Wasser; Raumhöhe und Grundfläche zum Vorsetzen | Dichtet nicht ab, sondern leitet ab; ohne Wartungszugang zum Ablauf ist das Bauteil nicht kontrollierbar |
| Innenliegende Wanne aus wasserundurchlässigem Beton | Eigenständige, druckfeste Konstruktion aus Wand und Sohle, innen vor die Bestandswand gestellt | Statischer Nachweis für Wasserdruck und Auftrieb, Anschluss an die Bestandsbauteile | Kostet Grundfläche und Raumhöhe; nur sinnvoll, wenn der Lastfall es verlangt |
| Verpressung einzelner Stellen | Riss, Fuge oder Durchdringung wird gezielt mit Harz oder Gel geschlossen | Der Eintrittsort muss bekannt sein | Behandelt Punkte, keine Flächen; gegen flächige Durchfeuchtung ohne Wirkung |
| Sanierputzsystem | Poriger Putzaufbau, der Salze aufnimmt und die Verdunstung in die Schicht verlagert | Ergebnis der Salzanalyse; ein geklärter, unterbrochener Feuchtenachschub | Ist keine Abdichtung, sondern eine flankierende Maßnahme — ohne Sperre hält er das Erscheinungsbild nur auf Zeit |
Alle Systeme sind an Herstellervorgaben gebunden: Schichtdicken, Trockenzeiten und Untergrundvorbereitung gehören ins Angebot, weil die Gewährleistung in der Regel an ihrer Einhaltung hängt.
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Kostenlose Anfrage stellenAblauf einer Innenabdichtung
Befund erheben
Feuchte an mehreren Punkten und in mehreren Tiefen messen, Wandaufbau aufnehmen, Salzbelastung analysieren. Aus dem Verlauf ergibt sich, ob überhaupt eine Flächenabdichtung die richtige Antwort ist.
Altputz abtragen
Der vorhandene Putz wird im betroffenen Bereich und ein Stück darüber hinaus abgeschlagen, die Fugen werden ausgeräumt. Salzbelastetes Material wird getrennt entsorgt und nicht wiederverwendet.
Untergrund herstellen
Fehlstellen, Hohlräume und ausgewaschene Fugen werden geschlossen, die Fläche wird abgezogen. Ein Abdichtungssystem haftet nur auf einem tragfähigen, ebenen Untergrund — Unebenheiten sind später Schwachstellen.
Anschlüsse ausbilden
Am Übergang von Wand zu Boden entsteht eine Hohlkehle; Durchdringungen, Rohre und der Kellerabgang bekommen jeweils ein eigenes Detail. Diese Stellen sind die Unterbrechungen der Fläche — jede einzelne kann die Abdichtung ringsum wirkungslos machen.
Abdichtungssystem aufbringen
Das gewählte System wird in der vorgeschriebenen Schichtenfolge und Schichtdicke aufgebracht, mit den Trockenzeiten dazwischen. Die verarbeitete Menge je Fläche gehört ins Protokoll.
Sperrebene anschließen
Steigt zusätzlich Feuchte aus dem Baugrund auf, muss die Innenabdichtung an eine waagerechte Sperre anschließen. Ohne diesen Anschluss wandert das Wasser um die Abdichtung herum nach oben.
Erst nach der Messung schließen
Putz, Anstrich und Bodenaufbau kommen zurück, wenn die Messwerte es hergeben. Ein Bodenbelag auf einer noch feuchten Schicht schließt die Feuchte ein.
Wo das Verfahren an seine Grenze kommt
Die erste Grenze ist der Wasserdruck. Eine Abdichtung auf der Raumseite wird von hinten belastet: Das Wasser drückt gegen die Schicht und versucht, sie vom Untergrund zu lösen. Solange nur Bodenfeuchte ansteht, ist das beherrschbar; bei drückendem Wasser braucht es eine Konstruktion, die den Druck aufnimmt und rückverankert ist — und die ist etwas anderes als eine Beschichtung auf der Wand.
Die zweite Grenze ist der falsche Feuchteweg. Steigt Wasser kapillar aus dem Baugrund auf, wandert es hinter der Innenabdichtung nach oben und tritt oberhalb wieder aus. Die Abdichtung ist dann nicht schuld am neuen Schadensbild, sie hat nur eine andere Aufgabe erfüllt als die, die anstand.
Die dritte Grenze sind die Salze. Nitrate, Sulfate und Chloride im Mauerwerk ziehen Feuchtigkeit an und kristallisieren dort aus, wo Wasser verdunstet. Verschiebt eine dichte Schicht die Verdunstungszone, verschiebt sie damit auch den Ort der Kristallisation — deshalb steht die Salzanalyse vor der Wahl des Systems und nicht danach.
Die vierte Grenze ist bauphysikalischer Art. Ein feuchtes Mauerwerk leitet Wärme besser ab als ein trockenes, und eine Dämmung vor einer feuchten Wand verlagert den Taupunkt. Wer den Keller nach der Abdichtung als Aufenthaltsraum nutzen will, braucht deshalb ein Konzept für Dämmung, Beheizung und Lüftung — sonst wird ein Raum dicht gebaut und feucht genutzt.
Betrifft Sie das?
Kostenlose Anfrage stellenWas ins Angebot gehört
Das Angebot Position für Position durchgehen
- BefundMesspunkte, Messverfahren, Salzanalyse und der daraus abgeleitete Feuchteweg.
- Abtrag und EntsorgungAltputz und salzbelastetes Material abtragen, getrennt entsorgen.
- Untergrund herstellenFugen räumen, Hohlräume schließen, Fläche abziehen.
- Das Abdichtungssystem mit NamenDas benannte System eines Herstellers mit Schichtenfolge und Schichtdicke.
- Hohlkehle und DurchdringungenJede als eigenes Detail aufgeführt.
- Anschluss an die waagerechte SperreAn eine vorhandene oder an eine neu einzubauende.
- Trockenzeiten und FreigabemessungDie Messung, die den Wiederaufbau freigibt.
- Wiederherstellung als eigene PositionPutz, Anstrich und Bodenaufbau getrennt ausgewiesen.
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Kostenlose Anfrage stellenHäufige Fragen
Kann eine Innenabdichtung bei drückendem Wasser eingesetzt werden?
Bei drückendem Wasser wird eine Abdichtung auf der Raumseite von hinten belastet und kann sich vom Untergrund lösen. In Betracht kommt dann nur eine Konstruktion, die den Wasserdruck aufnimmt und gegen Auftrieb gesichert ist — etwa eine innenliegende Wanne mit statischem Nachweis. Ob dieser Lastfall vorliegt, ergibt sich aus dem Baugrund und dem Bemessungswasserstand, nicht aus dem Augenschein an der Wand.
Kann der Keller nach der Innenabdichtung als Wohnraum genutzt werden?
Für eine Nutzung als Aufenthaltsraum reicht eine Abdichtung allein nicht aus. Es braucht zusätzlich ein Konzept für Dämmung, Beheizung und Lüftung, weil das Mauerwerk feucht bleibt und ein Dämmaufbau den Taupunkt verlagert. Ob die geplante Nutzung baurechtlich zulässig ist, entscheidet außerdem das Bauordnungsrecht des jeweiligen Landes.
Muss der Estrich für eine Innenabdichtung entfernt werden?
Der Wand-Boden-Anschluss ist die kritische Stelle jeder Innenabdichtung, weil die Abdichtung dort in die Fläche des Bodens weitergeführt werden muss. Ob dafür der Estrich randseitig geöffnet oder vollständig entfernt wird, entscheidet der Aufbau des Bodens und die Frage, ob auch über die Sohle Wasser eintritt. Diese Entscheidung gehört in den Befund und in das Angebot, nicht in die Ausführung.